考察体现：全台湾“真铁价”预售案仅2笔

　　中新网8月18日电 据台湾“中时音讯网”报道，据18日正式出炉的一项考察体现，全台“真铁价”预售案只要2笔，做到真实的铁价，其余96%买房的主人，照旧可以或许谈代价。

　　据报道，台湾房市研究单位住展杂志18日最新颁布了一项考察，采抽样统计全台湾共50个标榜“铁价销售”(已扣除“近铁价销售”的建案)的预售屋和新成屋建案，比对其匀称开价与实价登录成交均价，后果体现，只要4%建案，做到真正铁价；至于大部分标榜铁价的建案，照旧留有议价空间，且50个铁价建案，匀称议价约为7.07%。

　　住展杂志研发长何世昌默示，自台湾预售屋实价登录实行当前，许多建案纷纷打出“铁价”的销售计策，盼铁价兴许膨胀买、卖单方议价时光并加速成交，而破费者买房也再也不耽心成为“盘子”，以至有人预期齐全铁价时代行未光降，投资者关系但现实证明这通通只是“传说”。何世昌直指，着实绝大大都的铁价个案，买房的主人，照旧可以或许杀价。

　　何世昌指出，所谓“铁价”的定义，是指“不担任破费者讨价讨价，开价等于成交价”；要是成交价与开价有丝毫落差，就不克不迭称为铁价。

　　报道称，关于为什么铁价建案另有议价空间，何世昌觉得，一来是公家购屋杀价习性仍难旋转；其次，部分建案原始开价偏离市场行情，破费者着实不买账；第三，不肃清少部分业者明知难达到铁价销售目的，却对外空言无补；此外，与销售手段无关，部分业者多有“早鸟优惠”，而折扣后的“早鸟价”使得铁价没法创建。